近年来，香港凭借对数字经济的前瞻布局，已逐步成为亚太地区 Web3 生态发展的核心枢纽 —— 从虚拟资产服务提供商（VASP）牌照制度落地，到 RWA（真实世界资产）代币化试点推进，在政策与市场的双重驱动下，金融科技企业与传统行业正加速探索 Web3 技术的实际应用场景。
近期，香港市场接连曝出两则标志性动态：星路金融科技凭借自主研发的虚拟资产与 RWA 解决方案斩获权威奖项，彰显金融科技领域的技术突破；德祥地产则通过新股配售募资，明确将 Web3 生态融入传统地产业务转型，代表实体行业主动拥抱技术革新。
这两大事件分别从 “技术供给” 与 “产业需求” 两端发力，不仅展现了 Web3 技术在不同领域的落地潜力，更勾勒出香港数字经济生态中 “科技赋能实体” 的清晰路径。
金融科技领域：星路 FRP 平台凭技术实力双奖加身
星路金融科技控股有限公司凭借自主研发的「All-IN-ONE 虚拟资产交易及 RWA解决方案平台」——FinRWA Platform（FRP），在 2025 香港资讯及通讯科技奖中一举斩获双重荣誉：不仅拿下「金融科技」类别最高荣誉「大奖」，还在「新兴解决方案：虚拟资产、支付、区块链及人工智能应用」组别摘得「金奖」。
作为香港 ICT 领域的标杆奖项，此次评选由特区政府数字政策办公室指导、亚洲金融科技师学会筹办，奖项含金量与行业认可度极高，星路金融科技的获奖，也被视为市场对其技术实力与商业化能力的双重肯定。
从平台核心能力来看，FRP 以人工智能与 Web5.0（Web2+Web3）技术架构为核心，既保留了 Web2 时代的用户体验与合规基础，又融入了 Web3 的去中心化与资产确权优势。
目前，该平台已实现与超 150 家金融机构的深度对接，涵盖银行、基金公司、资产管理机构等，参与管理的资产规模（AUA）逾 200 亿港元；其核心模块涵盖代币化与资产管理、自动尽调、链上风控等关键功能，可有效解决传统金融在 RWA 代币化过程中的合规性、透明度与效率问题，为金融行业接入 Web3 生态提供 “开箱即用” 的成熟技术支撑。
传统地产领域：德祥地产募资推进 Web3 转型
在传统行业转型层面，老牌地产企业德祥地产（股票代码：00199）的动作同样引发市场关注。
根据公司官方公告，德祥地产与 The Reynold Lemkins Group Limited 订立认购协议，拟配售 1.008 亿股新股，占扩大后已发行股本约 10%；每股认购价定为 0.7 港元，较公司停牌前 0.84 港元的收市价折让 16.67%，最终集资总额达 7056 万港元，扣除承销费、法律费用等相关开支后，募资净额约 6876 万港元。
从资金用途规划来看，德祥地产的转型路径清晰且聚焦 Web3 生态：
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30% 的净额资金将直接用于融入 Web3 生态系统，包括搭建地产项目的数字化管理平台、探索房产资产代币化试点，推动传统地产业务从 “物理空间运营” 向 “数字资产管理” 升级；
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25% 用于选择性收购或投资与转型高度协同的企业及项目，重点布局人工智能、区块链、大数据等领域，弥补传统地产企业在数字化技术上的短板；
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另有 25% 用于扩大策略伙伴合作范围与地域市场覆盖，计划与 Web3 领域的技术服务商、合规机构建立合作，拓展香港以外的亚太市场；
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剩余 20% 则用作一般营运资金，为转型期间的日常业务提供保障。
值得关注的是，此次交易还伴随公司治理层面的调整 —— 交易完成后，认购方 The Reynold Lemkins Group 的最终实益拥有人刘浩然将获委任为德祥地产执行董事，其在科技投资领域的经验或将为公司转型提供助力；同时，配售股份设有 12 个月禁售期，彰显认购方对公司转型战略的长期信心。
市场层面，德祥地产股票于 11 月 25 日复牌后，股价一度飙升超 70%，显著高于同期地产板块表现，充分体现了投资者对其 Web3 转型方向的认可。
结语
从金融科技的 “技术破局” 到传统地产的 “主动转型”，星路金融科技与德祥地产的动作，本质上是香港 Web3 生态从 “政策铺垫” 走向 “产业落地” 的缩影。
对金融科技企业而言，星路 FRP 平台的获奖证明，Web3 技术并非单纯的概念炒作，而是能通过合规化、场景化设计，解决传统金融的痛点，成为行业升级的 “基础设施”；
对传统行业来说，德祥地产的募资转型则提供了一个参考样本 —— 在行业增长逻辑面临瓶颈时，Web3 技术可成为打开新增长空间的钥匙，通过资产数字化、管理智能化实现 “老树发新芽”。
未来，随着更多金融科技解决方案的落地、传统行业转型案例的涌现，香港 Web3 生态或将形成 “技术赋能 – 产业实践 – 政策完善” 的正向循环。
而星路金融科技与德祥地产的此次动作，无疑为这个循环的启动注入了重要动力，也为其他行业探索 Web3 应用提供了有益借鉴。
